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コロナの影響で勉強会を開催出来ずにいるので､「沖縄の不動産事情」をテーマにして､県内外の色々な専門家の方々に､ 現在の不動産賃貸市場の現状とこれからの動向予測などについてインタビュー撮影した内容を動画に収め皆さまに無料でお届けします。 専門家の方々の経験と視点を通して沖縄の不動産市場を観た時の知見を語って頂き収録した内容となってます。 お好きな時間お好きな場所でご視聴頂けますので､是非ご自身の賃貸経営や出口戦略の構築にお役立てください。



　★沖縄の不動産事情⑤『実際の現場で起きている課題』
　◇ コロナ過で､賃料の未払いや遅延､家賃交渉
　◇ 入居者の高齢化と残置物の処理 　◇ 若年者の孤独死
　◇ 終身建物賃貸借契約
　◇ セーフティーネット
　◇ 最近のクレームの傾向
　◇ 今後は､オーナーとしてどの様な意識を持つべきか？

★沖縄の不動産事情④『沖縄特有の不動産の動向』
◇ 外人住宅
◇ 軍用地
◇ これらの投資をする上で危険回避を逃さないポイント

　★沖縄の不動産事情③『市場ニーズの変化』
　◇ 沖縄で人気の高いエリアは？
　◇ 飽和状態の間取と､不足気味な間取は？
　◇ 選ばれる物件と選ばれない物件の違い
　◇ 今後の沖縄の賃貸物件のニーズの変化予測

★沖縄の不動産事情②『売買・建築』
◇ 現在の沖縄での賃貸物件の平均的な利回りは？
◇ 新築･中古で利回りに差はありますか？
◇ 中古の賃貸物件は市場に出まわっている？
◇ 今､新築でアパートを建てるメリット＆デメリット
◇ 現在の銀行さんの融資状況は？
◇ 今後の沖縄の不動産売買の動向予測

　★沖縄の不動産事情 ①『賃貸市場』
　◇ 住居用物件の空室率
　◇ 賃貸マンションの需要
　◇ バブルだった宮古島や石垣島の今の賃貸状況
　◇ 国際通りの空きテナント物件が実は満室？
　◇ 今後の沖縄の賃貸市場予測

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